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Home staging, mettre en valeur pour mieux vendre.

90 secondes !!

C’est le temps que met l’acheteur pour se faire une idée de votre bien. Neuf fois sur dix, le bien s’achète après un coup de cœur ! Et quand on vit depuis plusieurs années dans un lieu, on ne voit plus ses défauts!

Le principe du home staging est de mettre en valeur les biens immobiliers pour permettre aux candidats acheteurs de se projeter dans ce lieu. Il ne s’agit évidemment pas de camoufler les défauts d’un logement, mais bien de les corriger et de mettre en valeur ses atouts.

Pour ce faire, je vous conseille pour dépersonnaliser, désencombrer et mettre en valeur les points forts de votre habitation.

HomeStaging

Nos formules.

Formule conseils.

Lors de ma visite, je me mets dans la peau d’un acheteur potentiel et parcours pièce par pièce votre bien en prenant des photos. Cela me permet de cerner les modifications à effectuer afin d’optimiser la mise en vente. Nous discutons ensuite ensemble de vos désirs et de vos limites.
Un dossier complet vous sera envoyé avec, pour chaque pièce, vos photos et la liste détaillée des changements à effectuer par priorité.
Vous pourrez ainsi méthodiquement organiser vos changements.

Tarif formule conseils.

Moins de 100m²………………………………………………………………250€ TVAC
De 100 à 300m²………………………………………………………………300€ TVAC
Plus de 300m²………………………………………………………………  345€ TVAC

Contactez-nous pour plus d’informations.

 

Formule conseils et accompagnement.

Parce qu’il n’est pas toujours évident de savoir par où commencer et qu’un encadrement est souvent rassurant, je vous propose un suivi des changements à effectuer.
Je pratique de la même façon que dans la « formule conseils » mais en plus, je vous établis un planning avec les réalisations à faire en priorité.
Je reviens par la suite à deux reprises pour discuter avec vous des réalisations faites et de la suite des changements à effectuer.

Tarif formule conseils et accompagnement.

Moins de 100m²…………………………………………………………325€ TVAC
De 100 à 300m²…………………………………………………………385€ TVAC
Plus de 300m²………………………………………………………….450€ TVAC

Contactez-nous pour plus d’informations.

Formule conseils et suivi du chantier.

Dans certains cas, des travaux nécessitant le travail de corps de métier sont nécessaires.
Mais trouver des ouvriers qualifiés réalisant du bon travail n’est pas toujours chose aisée.
Je travaille avec une équipe de corps de métier qualifiés et vous mets en contact direct avec eux. J’assure l’entrevue avec eux, la gestion des devis, du planning et des éventuels travaux à réaliser.

Tarif formule conseils et suivi du chantier.

% selon les devis

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Création d’un nouveau projet d’aménagement.

Les candidats acheteurs n’ont pas forcément les même besoins ou goûts que vous en aménagement.
Bon nombre de personnes passent à côté d’un bien qui pourrait tout à fait leur correspondre simplement parce qu’ils ne voient pas les possibles modifications à effectuer.
Une maison magnifique, mais pas très fonctionnelle… Une pièce laissée sans vie qui pourrait devenir très vite un bureau ou une salle de bain ? Est-ce possible ? Oui, mais combien ce travail va-t-il coûter ?
Je travaille en partenariat avec les agents immobiliers ou directement avec le vendeur en proposant un nouveau projet d’aménagement sommaire sur plan accompagné de devis de corps de métier.
Les candidats acheteurs pourront ainsi plus facilement se projeter dans un autre univers et comprendre qu’avec un simple changement, cette habitation pourrait devenir la leur.

Tarif formule création d’un nouveau projet d’aménagement.

Moins de 100m²………………………………………….……….…………425€ TVAC
De 100 à 300 m²…………………………………………….…….…………485€ TVAC
Plus de 300 m²………………………………………………………………545€ TVAC

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*Frais de déplacement d’application pour toutes les missions : 0,50€ TVAC / km

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Nous ne sommes pas en ligne pour le moment. Mais vous pouvez nous laisser un email et nous reviendrons vers vous, dès que possible.

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